2013〜2023年築, 専有面積50.36㎡〜70.36㎡の平均販売価格
神奈川県
109.8万円/㎡
前年比+3.8%
藤沢市
88.3万円/㎡
前年比-1.3%
パレステージ片瀬江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩4分
2018年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
5,740万円
95.1万円/㎡
3,248
4,909
6,571
8,232
AI査定結果
推定相場価格
5,740万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,909万円〜6,571万円
81.3万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月6日
パレステージ片瀬江ノ島
4,990万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 60.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は90.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 4,990万円 | 82.7万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 5,190万円 | 94.7万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 5,190万円 | 86.0万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,390万円 | 89.3万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,390万円 | 98.3万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/14 | 5,280万円 | 112.9万円 | 6階 | 46.76㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 60.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 5,590万円 | 102.0万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 5,590万円 | 92.6万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,790万円 | 105.6万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 5,790万円 | 95.9万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 5,980万円 | 99.1万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 109.1万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 82.5万円 | 2階 | 60.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,980万円 | 82.5万円 | 2階 | 60.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,980万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 78.1万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 4,780万円 | 87.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 83.5万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 3,980万円 | 85.1万円 | 4階 | 46.76㎡ | 1LDK+SIC | 南東 |
| 2023/04/08 | 4,980万円 | 90.8万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/03/08 | 4,780万円 | 87.2万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 2,680万円 | 88.3万円 | 2階 | 30.35㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/13 | 4,980万円 | 90.8万円 | 3階 | 54.82㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/28 | 4,200万円 | 76.6万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/12 | 4,280万円 | 78.1万円 | 2階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 4,280万円 | 91.5万円 | 8階 | 46.76㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は95.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | パレステージ片瀬江ノ島 藤沢市片瀬海岸二丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 4,990万円 | 82.7万円 | 60.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | グレーシア湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 5,180万円 | 94.8万円 | 54.63㎡ | 1LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/25 | 藤沢市片瀬海岸1丁目マンション 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 5,300万円 | 96.3万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ湘南江ノ島グランマーレ 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅3分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランレ・ジェイド湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸三丁目 | 片瀬江ノ島駅11分 | 6,980万円 | 109.5万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェレーナ湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 4,780万円 | 101.0万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/26 | ヴェレーナ江ノ島 藤沢市片瀬四丁目 | 江ノ島駅4分 | 7,200万円 | 107.8万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | クリオ鵠沼海岸グランロワ 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/28 | プレディアンスフォート藤沢鵠沼 藤沢市片瀬五丁目 | 鵠沼駅7分 | 3,580万円 | 66.2万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | クリオ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 6,480万円 | 98.4万円 | 65.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/15 | パレステージ鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/15 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,990万円 | 109.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | レ・ジェイド辻堂東海岸SEASIDEVILLA 藤沢市辻堂東海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅18分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェレーナグラン湘南藤沢 藤沢市川名 | 藤沢駅12分 | 6,380万円 | 90.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | ザ・パークハウス鵠沼橘レジデンス 藤沢市鵠沼橘二丁目 | 藤沢駅11分 | 6,980万円 | 99.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2013年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、藤沢市では1.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は藤沢市の平均と比較して6.3%割安です。
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1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造